Lejere må flygte fra brandvarme boliger: - Der er ingen kære mor - TV 2

Mere end hver femte dansker oplever problemer med varmen i nybyggede boliger. Foto: Bax Lindhardt / Scanpix Denmark

De høje temperaturer, der i disse dage rammer Danmark, er for mange danskere ensbetydende med ulidelige forhold i hjemmet.

I et nybygget rækkehus i Børkop er 26-årige Kristina Andresen nødsaget til at flygte hjem til sine forældre, når først de varme sommerdage trænger sig på.

Med to store sydvendte vinduespartier begynder hendes lejebolig nemlig at "koge", når temperaturen stiger. Med 28 grader udenfor viser hendes måler indenfor 33 grader.

• Jeg får kvalme og hovedpine af at være hjemme, når det bliver så varmt, siger hun til TV 2, mens hun befinder sig i ly hos sine forældre.

Kristina Andresen er en af de mange danskere, som ikke kan holde ud at befinde sig i sin egen lejebolig i sommervarmen. Foto: Privatfoto

Hun har henvendt sig til sin udlejer, som kun kan foreslå hende at lade gardinerne være rullet for eller lave gennemtræk. Forslag, som ikke har hjulpet.

• Jeg har to hunde, som jeg er bekymret for. Ligeså snart jeg er hjemme, tager jeg dem ud, og en gang imellem smider jeg dem under bruseren for at køle dem ned. Men jeg ved ikke, hvad jeg skal gøre eller stille op, siger hun.

Kristina Andresen er langtfra den eneste lejer, som oplever problemer med indeklimaet.

Hos Lejernes Landsorganisation oplever man, at flere og flere frustrerede lejere ringer ind, når varmen trænger sig på – og når udlejeren ikke kan eller vil hjælpe med problemet.

Det er frygteligt, og vi kan nærmest ikke trække vejret

En ny undersøgelse fra videncentret Bolius under Realdania viser, at næsten hver tiende dansker oplever problemer med varme og for høje temperaturer i deres bolig. Det er næsten 50 procent højere end i 2022.

Værst står til blandt danskere i boliger, der er bygget efter 2020. Her oplever mere end hver femte dansker problemer med varmen.

I Gladsaxe lejede Katja Christensen sig ind i et nybyggeri tilbage i oktober. Mens vinteren forløb smertefrit, er det i sommermånederne gået op for hende, at boligen ikke er modstandsdygtig mod højere temperaturer.

Hun har investeret over 5000 kroner i ventilatorer og købt gardiner med specialmål til hendes store vinduer for mere end 30.000 kroner.

• Varmen vælter stadigvæk ind. Det er frygteligt, og vi kan nærmest ikke trække vejret, siger hun til TV 2.

Katja Christensen har henvendt sig til udlejeren, som ikke har andre forslag end at købe ventilatorer.

Men det er vel dit eget ansvar at finde en bolig, som du kan holde ud at bo i?

• Jeg havde solgt et hus og brug for en lejlighed. Jeg havde ikke tænkt over, at det kunne blive så varmt, når det blev sommer, må jeg indrømme, siger hun

Nu overvejer familien at flytte. Hun kan ikke bo en sommer mere i det, hun beskriver som en "ovn" for 19.000 kroner om måneden.

Der findes krav til, hvor varmt der må blive i nybyggede boliger.

Eksempelvis skal en bygherre sørge for, at en ny bolig, hvor der er mulighed for at åbne vinduerne, højst har 100 timer om året, hvor rumtemperaturen overskrider 27 grader – og højst 25 timer med over 28 grader.

Ifølge Tue Patursson, ekspert i indeklima, klimatilpasning og energi hos Bolius, bygger reglerne dog på nogle teoretiske regnemodeller, der er tilbageskuende og ikke tager højde for store temperaturudsving.

• Det er en teoretisk beregning. Den er baseret på en gammel klimamodel baseret på, hvordan den gennemsnitlige temperatur var på Holbæk Flyveplads mellem 2001 og 2010. Men vi har et klima nu, og vi får et andet klima om ti år, siger han.

Fra lejers side er det ligeledes "virkelig svært" at komme med krav til, hvordan indeklimaet skal være, tilføjer han.

Landsformand i Lejernes Landsorganisation, Helene Toxværd, understreger, at det er udlejerens ansvar at sørge for at tilbyde boliger, lejeren kan holde ud at bo i.

• Lejer kan ikke begynde at lave om på vedligeholdelsen eller gøre muren tykkere eller tyndere. siger hun.

Det er nogle vanskelige sager at få hold om

Det oplever pensionist Ingrid Ifversen eksempelvis, som ikke har fået lov til at installere en markise udenfor vinduet i sin lejlighed på fjerde etage i en lejebolig i Søborg.

• Der er ingen kære mor. Jeg vil gerne betale en markise, men vi må ikke. Vi er heldigvis ejere af et sommerhus, som vi må flygte op til om sommeren, fortæller hun.

Tilbage i Børkop vil 26-årige Kristina Andresen ikke brokke sig over varmen, som udlejeren trods alt ikke er ansvarlig for.

Men hun mener, at der bliver taget for lidt højde for de høje temperaturer i nybyggede boliger.

• Vi barikaderer os mod oversvømmelser og storm, men ikke varme. Det er som om, at ingen rigtig tænker på det.

Kristina Andresen må isolere sine hunde i gangen, når hun forlader sin bolig. Det er det eneste sted, hvor varmen er udholdelig. Foto: Privatfoto

Boligekspert Tue Patursson fremhæver også, at nye bygninger ofte bliver opført med store glaspartier, uden at der bliver tænkt skygge ind.

• Vi vil gerne have masser af lys ind, som også giver varme om vinteren, men der er bare perioder, hvor det rammer os bagi.

Samme oplevelse har Lejernes Landsorganisation.

• Vi bygger meget for at holde varmen inde, og nogle gange er vi ikke opmærksomme på, at der med kolde vintre også kan følge varme somre, siger Helene Toxværd.

Og når først boligen er udlejet, er det svært for lejeren at klage, lyder det.

• Det er nogle vanskelige sager at få hold om. Det kan være svært at påvise, og så er det også bare svært at vurdere, hvor meget en lejer skal finde sig i med de her ekstreme vejrudsving.

TV 2 har forsøgt at få kontakt til interesseorganisationen for private udlejere, Danske Udlejere, som ikke er vendt tilbage.

Heller ikke børne-, ældre- og boligminister Jacob Mark (SF), har haft mulighed for at stille op til interview inden deadline.