Byggeboom på vej? I dag får hovedstaden mulighed for at bygge tusindvis af nye boliger | Indland | DR

I dag forventes en ny lov at blive vedtaget, der kan få betydning for hovedstadens boligmarked.

Politikerne på Christiansborg vil nemlig give nye muligheder for at bygge almene boliger i 18 kommuner - herunder København.

• Det kommer til at betyde, at vi nu kan bygge op mod 5.000 almene boliger inden 2032, så det gør en kæmpe forskel, lyder det fra Sisse Marie Welling (SF), der er overborgmester i København.

Men ifølge eksperter er det ikke ensbetydende med, at det dermed er slut med boligmangel i København.

• Det har potentiale til at betyde noget, fordi det vil øge udbuddet af betalbare boliger. Men vi kan ikke sige, at det løser boligkrisen, lyder det fra Rikke Skovgaard Nielsen, der er boligforsker på Aalborg Universitet.

• Jeg vurderer, at København har et efterslæb i størrelsesordenen 30.000 boliger, og befolkningen i København stiger fortsat, så det kommer til at tage noget tid at få det indhentet, siger Curt Liliegreen, der er direktør i Boligøkonomisk Videnscenter.

For at holde huslejen i almene boliger nede, er der sat et maksimumbeløb for, hvor dyrt det må være at bygge dem.

I København har det dog de seneste år været stort set umuligt at holde sig under maksimumbeløbet, fordi grundpriserne er høje, og fordi byggeomkostningerne er steget markant.

Derfor er byggeriet af nye almene boliger gået mere eller mindre i stå.

Nu får København og andre kommuner med særligt høje boligpriser så lov til at overskride maksimumsbeløbet med i alt 20 procent.

Og København vil gribe muligheden, lyder det fra overborgmesteren.

• En ting er sikkert, og det er, at vi desperat mangler boliger i vores by, lyder det fra Sisse Marie Welling.

Noget af regningen for overskridelsen af maksimumbeløbet vil ende på beboernes husleje, men kommunerne får også mulighed for at give et lån, der både er rente- og afdragsfrit og først skal betales tilbage efter 50 år.

Er det en god måde at bruge kommunens penge på?

• Jeg synes, det er vigtigt, at vi hjælper til, så vi får en blandet by, siger overborgmesteren.

Ifølge Curt Liliegreen vil de almene boliger blive markant billigere end for eksempel private udlejningsboliger.

• Hvis man ønsker, at København skal være en by, hvor alle indkomstgrupper kan bo, så er det her meget tiltrængt, siger han.

Men ifølge Rikke Skovgaard Nielsen kan man ikke være sikker på at få en blandet by, blot fordi man bygger nye almene boliger.

• Det afhænger af, hvem der kommer til at flytte ind. I de almene boliger er det ventelisten, der afgør det. Som systemet er i dag, er det ikke nødvendigvis dem med færrest midler, der kommer til at bo i nye betalbare boliger, lyder det fra forskeren.

Loven er sat til at træde i kraft i næste uge.